ライオンズガーデンテラス東向島

  • 東京都墨田区八広六丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 15階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
4,190万円
64.5万円/㎡
相場
5,089万円
78.3万円/㎡
3,440
4,540
5,639
6,739
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,540万円〜5,639万円
69.9万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズガーデンテラス東向島
4,190万円（64.5万円/㎡）/ 7階 / 64.97㎡ /

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,190万円64.5万円7階 64.97㎡ -南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ライオンズガーデンテラス東向島
墨田区八広六丁目
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2025/05/22ジェイパーク八広
墨田区八広四丁目
八広駅3分 5,480万円76.4万円71.73㎡3LDK6階 / 11階建 南東2005年123戸RC
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小村井駅2分 5,480万円67.9万円80.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年121戸RC
2024/01/29ルネ・フロンティアマークス
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小村井駅2分 4,680万円62.0万円75.52㎡2LDK5階 / 9階建 南西2003年152戸RC
2024/01/31ルネ・フロンティアマークス
墨田区立花三丁目
小村井駅2分 4,680万円62.0万円75.52㎡2LDK5階 / 9階建 南西2003年152戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.7%上昇、墨田区では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は墨田区の平均と比較して43.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積54.97㎡〜74.97㎡の平均販売価格
東京都
137.7万円/㎡
前年比+34.7%
墨田区
114.7万円/㎡
前年比+30.5%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス東向島
所在地東京都墨田区八広六丁目
交通京成押上線八広駅徒歩5分
築年月2005年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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